Комитет Госдумы по собственности предложил изменить правила, по которым иностранные инвесторы заключали сделки с возможностью возвращения к активам в будущем. Согласно тексту инициативы, реализация таких опционов станет невозможной в случае, если профильное министерство сочтет предприятие социально значимым или же если компания зарегистрирована в так называемом недружественном государстве. Кроме того, ограничения распространяются на сделки, совершённые в период с 24 февраля 2022 года по 1 марта 2025-го.
Даже в случае, если продавец не попадает под эти категории, покупатель сможет отклонить исполнение опциона, если с момента заключения договора прошло два года, а предприятие успешно функционирует, исполняя обязательства перед работниками и партнерами. Таким образом, по сути, бывшим владельцам придется доказать не только свою "дружественность", но и полную неэффективность нового менеджмента, что маловероятно.
В Минэкономразвития подтвердили получение законопроекта и пообещали представить позицию в установленные сроки. Эксперты считают, что на практике формулировки документа позволяют отказать практически любому иностранному инвестору в праве на возврат.
Напомним, многие зарубежные компании покидали российский рынок в 2022–2023 годах под давлением санкций и политической ситуации. Многие соглашения предусматривали опцион на выкуп через 3–10 лет, причём некоторые активы, например Renault или McDonald's, были проданы символически — за один рубль. Сейчас возможность возвращения этих брендов может быть заблокирована.
Экономисты отмечают, что большинство секторов, где действовали иностранные компании, можно при желании признать социально значимыми, а это значит, что запрет будет универсальным. Юристы же указывают на нарушение базовых принципов гражданского права — одностороннее изменение условий договоров фактически лишает силы уже подписанные соглашения.
Поправки обсуждаются на фоне сложной международной обстановки. Несмотря на разговоры о возможной отмене санкций в случае завершения конфликта на Украине, конкретных шагов в этом направлении пока не сделано. Более того, администрация президента США Дональда Трампа уже озвучивает угрозы введения новых ограничений.
Эксперты считают, что принятие законопроекта может резко сократить интерес западного капитала к возвращению в Россию даже в случае нормализации политической обстановки. Тем самым власти формируют жёсткую позицию: бизнес, покинувший страну, назад не пустят.
